深圳租售快线网的业务优势:
1、快速成交
通过三大服务平台及四条传播渠道将客户物业信息大范围快速传播并提供及时的人工推荐服务。这种集信息发布与人工推荐两种功能于一身的服务模式,与传统房产中介相比,由于业主能够最短时间内接触大量有效客户,使交易速度大大加快。据统计,深圳租售快线网一般第一时间既可将物业出租出售转让。
2、方便省力
客户可通过电话、上网及临近门店三种渠道享受到整个系统提供的各种服务,非常方便省力。
3、收费超低
通过信息网话务中心的人工服务沟通线上(网站)和线下(门店),使整个服务系统的运营成本大大降低,运营效率显著提高,从而能够以非常低的服务收费(不到房产中介的十分之一)提供高质量的服务,使客户物业租售的交易成本大大降低。
4、公开透明
将业主物业信息通过各种渠道全部公开传播,让业主、租客、买家直接联系,不仅使交易速度加快,还避免了房产中介因为信息不公开而导致的交易时间延长、信息虚假、收费高、吃差价等弊端。
系统说明:租售快线网话务中心
租售快线网话务中心是本系统重要组成部分,是全国第一家在房产租售服务领域建立覆盖全国的统一呼叫号码并提供24小时人工服务的系统。通过信息网话务中心的人工服务将租售快线有效快速地连接到网站、门店和客户,使整个服务系统运营成本大大降低,信息传播效率显著提高,促成客户的收费降低(不到房产中介费的十分之一)。
系统说明:租售快线网网站
租售快线网网站是本系统内必不可少的重要组成部分,与传统房网相比具有如下特征及区别:
| 项 目 / 内 容 |
行业门户网站 (如:搜房网、购房者网) |
租售快线网网站及配套系统 |
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服务性质 |
房地产信息发布 |
房产快速租售交易服务 |
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服务对象 |
以开发商及中介公司为主 |
以个人和业主为主 |
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服务方式 |
在网页上提供广告宣传 |
为参与快速租售服务的客户提供多渠道信息发布及人工推荐服务 |
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服务主体 |
网站本身 |
网站、呼叫中心、门店、大众传媒 |
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收入来源 |
开发商及房产中介广告费 |
个人物业快速租售服务费 |
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网站内容 |
以房产资讯为主 |
以具体的业主房源信息为主 |
系统说明:信息网连锁店
连锁店是本系统内必不可少的重要组成部分,与传统中介门店相比具有如下特征及区别:
| 项 目/内 容 |
房产中介 |
门店网店 |
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单店规模 |
40平米以上独立门店 |
3~15平米独立门店及柜台式门店 |
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门店模式 |
直营为主 |
加盟、直营相结合 |
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信息来源 |
渠道窄(业务员收集积累) |
渠道宽(由整个系统公开收集) |
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信息处理 |
信息不公开。 业主、租客、买卖双方不能直接联系。 |
信息公开、立体传播。业主、租客、买卖双方直接联系。 |
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成交速度 |
成交慢 1、不会将信息公开传播。 2、向求租求购者收取佣金,客户少。 3、客户来源受地域限制。 |
成交快速 1、立体公开的信息传播。 2、向求租求购者不收取任何费用,聚集大量客源。 3、客户来源不受地域限制。 |
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收费标准 |
收费高 出租房按单月租金收取佣金。 出售房按售价3%收取佣金。 |
收费低 不到中介收费的十分之一 |
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方便性 |
不方便 客户需反复到中介商铺。 |
方便 只需电话或上网就可完成。 |
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运营成本 |
高(单店费用高、人力成本高、管理费用高) |
低(电子商务有效运用使单店成本低、人力成本低、管理费用低) |